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【東京都江東区 収益物件オーナー様】賃料未納に伴う入居者への退去交渉
外国籍の賃料滞納の入居者の退去について交渉と裁判を経て6ヶ月で解決に至ったケース
ご依頼者様は、東京都江東区所在の区分所有マンションのオーナー様
マンションの一室において、賃料の滞納が発生いたしました。オーナー様と管理会社の担当の方が、何度か、入居者に連絡もとるも「支払う」の一点張りで埒があかず、弊所に依頼がありました。なお、弊所は当該管理会社の顧問を務めておりましたので、迅速に事案の引き継ぎが行われました。
相談日当日には、入居者へ内容証明郵便等で解除通知を発送し、即座に民事裁判の提訴し相談から6ヶ月で解決
交渉を行いつつも、交渉が決裂した場合に備えて、同時並行で、裁判手続きも進めました。賃料滞納案件では、時間が経てば経つほど損害が拡大するため迅速な対応が必須となりますので、迅速に対応したことで依頼者様の損害の拡大を防ぐことができたと考えております。
担当弁護士
荒川香遥、益田樹
不動産法務サービスで、初回電話相談は無料（15分）ですので、お気軽にお問い合わせください。
※電話相談は、受付スタッフがご用件を伺い、弁護士から折り返しとなります。折り返しまで時間がかかることや利益相反等の確認ができない場合には、対応出来かねることもございますのでご理解ください。
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