ダーウィン法律事務所
不動産業界特化サービス

不動産の売買契約は、高額な契約となりますが、その流れとしては、大きく、契約交渉段階、契約締結段階、契約締結後の段階に分けられます。各段階に応じて応じて寄せられる相談実例や、発生するトラブルについて解説いたします。

相続などで不動産を売買するときに、何十年前の抵当権や根抵当権（以下では、抵当権のみ表記いたします）が設定されていることがあります。例えば、明示や大正時代の場合に設定された抵当権の場合には、債権額が数十円とするものも珍しくありません。このような抵当権は、先代や先々代の時に設定されたものですので、子孫である相続人としては、抵当権者が誰であるか知らないこともあるし、連絡を取りようにも連絡先がわからないケースがあります。このような、昔の抵当権を休眠抵当権、休眠担保権といったりします。ここでは、これらの権利を削除する方法をご説明いたします。